MaPrimeRénov' en 2026

Qui verse MaPrimeRénov', et sur quel compte

MaPrimeRénov' est instruite et payée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Le dossier se dépose en ligne, sur un compte que vous créez personnellement depuis le 17 août 2026 sur france-renov.gouv.fr, avec une vérification d'identité. Ce point n'est pas administratif pour rien : aucune entreprise ne peut ouvrir ce compte à votre place, et une société qui vous propose de le faire sort du cadre.

Une fois le compte ouvert, vous pouvez désigner un mandataire — administratif s'il se charge seulement du montage, financier s'il perçoit la prime à votre place, mixte s'il fait les deux. Même dans ce dernier cas, la prime reste versée après les travaux, et une éventuelle avance va toujours sur votre propre compte, jamais sur celui d'une entreprise.

Il faut donc distinguer deux logiques que les devis mélangent souvent. La prime CEE, financée par un fournisseur d'énergie, apparaît en réduction dès le devis, parce que nous sommes partenaires d'un obligé ; le mécanisme est décrit sur la page prime CEE. MaPrimeRénov', elle, arrive en fin de parcours, sur présentation de la facture acquittée.

Bleu, jaune, violet, rose : trouver son profil

Le profil se lit sur votre avis d'imposition. On additionne les revenus fiscaux de référence de toutes les personnes du foyer pour l'année précédant la demande — les revenus 2025 pour un dossier déposé en 2026 — puis on compare au plafond correspondant au nombre de personnes. L'Île-de-France a ses propres seuils.

Au-dessus du dernier plafond, le foyer relève du profil rose (supérieurs). Ce profil n'ouvre aucun forfait dans le parcours par geste, mais il conserve la rénovation d'ampleur à hauteur de 10 % de la dépense, la prime CEE, l'éco-PTZ et la TVA réduite.

Attention au calcul au-delà de cinq personnes : le plafond ne s'arrête pas à la cinquième, il continue d'augmenter du montant indiqué sur la dernière ligne. Plusieurs simulateurs en circulation figent la valeur à « 5 et plus » et déclassent à tort les familles nombreuses.

Les forfaits encore versés en 2026

Depuis le 1er septembre 2026, cinq dépenses seulement ouvrent droit à un forfait dans le parcours par geste. Chaque forfait s'entend « jusqu'à », et la dépense prise en compte pour le calcul est elle-même plafonnée : au-delà, l'aide ne suit plus, même si le chantier coûte davantage.

Le profil rose n'est éligible à aucune de ces lignes. L'audit ne se finance qu'accompagné d'un geste de travaux, et une seule fois par logement. Montant exact après étude : le forfait affiché est un maximum réglementaire, pas une somme acquise. Un plafond global s'y ajoute, de 20 000 € par logement sur cinq ans.

Le cas le plus courant, le remplacement d'une chaudière par une pompe à chaleur, est traité pas à pas sur notre page pompe à chaleur air/eau.

Ce qui est sorti du dispositif le 1er septembre 2026

C'est le changement que la plupart des sites n'ont pas encore répercuté. Le décret du 25 août 2026 a retiré du parcours par geste une série de travaux qui y figuraient encore en août :

• Isolation des combles, des rampants et des toitures-terrasses : ce poste n'est plus financé par un forfait par geste. Il l'était encore pour les dossiers déposés jusqu'au 31 août 2026.
• Fenêtres et remplacement de simple vitrage : plus aucun forfait par geste ne s'y applique.
• Ventilation mécanique double flux : sortie du dispositif à la même date.
• Chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire, système solaire combiné et capteurs hybrides photovoltaïques-thermiques : aucun de ces équipements n'ouvre plus de forfait par geste.
• Poêles, inserts et chaudières au bois : sortis eux aussi.

Trois postes étaient déjà exclus avant cette date : l'isolation des murs, par l'intérieur comme par l'extérieur, depuis le 1er janvier 2026 ; les chaudières biomasse, à la même date ; les planchers bas, absents du barème 2026. Les chaudières au gaz, elles, ne relèvent d'aucune aide et restent taxées à 20 %.

Deux exclusions techniques méritent d'être connues avant de commander un équipement. Une pompe à chaleur comportant un dispositif d'appoint susceptible d'utiliser un combustible fossile — les modèles dits hybrides — n'est plus finançable depuis le 1er septembre 2026. Et la pompe à chaleur air/air n'a jamais relevé du parcours par geste, le texte visant les « pompes à chaleur, autres qu'air/air » ; elle peut en revanche ouvrir une prime CEE et la TVA à 5,5 % sous conditions.

Sur tous ces postes, la voie qui reste ouverte est celle des certificats d'économies d'énergie, de la TVA réduite et de l'éco-PTZ — ou celle de la rénovation d'ampleur, qui finance l'isolation à condition de viser un gain d'au moins deux classes.

Les conditions à tenir, du logement au calendrier

Une condition manquée ne se rattrape pas après coup, et l'Anah peut réclamer le reversement d'une prime déjà payée. La liste complète, pour le parcours par geste :

• Quinze ans d'ancienneté du logement à la date de la décision d'octroi. Le seuil descend à plus de deux ans lorsque l'équipement accompagne une dépose de cuve à fioul demandée en même temps.
• Résidence principale, occupée au moins huit mois par an. Un propriétaire bailleur s'engage à louer six ans, dans l'année suivant le solde, et rembourse un sixième de l'aide par année non louée.
• Profil bleu, jaune ou violet. Le profil rose reste à l'écart de ce parcours.
• Entreprise titulaire de la qualification RGE correspondant aux travaux, avec une visite technique préalable dont la date est portée sur le devis puis sur la facture.
• Demande déposée avant le début des travaux. Une panne de chauffage survenue entre le 1er octobre et le 30 avril autorise à commencer avant le dépôt, à condition de déposer dans les deux mois suivant l'installation, avec une attestation sur l'honneur de travaux urgents.
• Pas d'appoint fossile sur l'équipement installé.
• Classe énergétique : les logements classés F ou G restent admis jusqu'au 31 décembre 2027. Pour les demandes déposées à partir du 1er janvier 2028, il faudra une classe comprise entre A et E avant travaux.

Notre simulateur reprend ces filtres dans l'ordre et vous dit lequel bloque, le cas échéant, avant que vous n'engagiez quoi que ce soit.

Avance, délais de chantier et versement

Le calendrier d'argent surprend souvent, parce qu'il ne coïncide pas avec celui du chantier.

• Avance. Les ménages du profil bleu peuvent demander jusqu'à 50 % de leur prime avant les travaux. Cette avance est versée au bénéficiaire, et à lui seul : elle ne transite jamais par une entreprise, même mandataire. Les profils jaune, violet et rose n'y ont pas accès dans le parcours par geste.
• Délai d'achèvement. Les travaux doivent être terminés dans les deux ans suivant la notification — un an si vous avez demandé l'avance. Une prolongation de six mois au plus peut être accordée sur demande, pour un motif familial, professionnel ou de santé, ou en cas de défaillance de l'entreprise.
• Solde. Il est versé après dépôt de la facture détaillée, sur le compte du bénéficiaire ou sur celui du mandataire financier s'il a été désigné.
• Reversement. En cas de non-conformité constatée, l'Anah peut demander le remboursement de tout ou partie de la prime. En dessous de 80 €, elle ne le peut pas.

Pour la rénovation d'ampleur, le calendrier est plus long : trois ans pour achever les travaux, un an en cas d'avance, avec une prolongation possible de deux ans.

Pourquoi le total est inférieur à l'addition

Additionner le forfait maximal et la prime CEE maximale donne toujours un chiffre trop beau. Un plafond de cumul, l'écrêtement, s'interpose : les deux aides réunies ne peuvent pas représenter plus de 90 % du montant TTC de la dépense retenue pour un ménage très modeste, 75 % pour un ménage modeste et 60 % pour un ménage intermédiaire. Et cette dépense n'est pas celle du devis : c'est la dépense plafonnée du tableau ci-dessus, 12 000 € pour une pompe à chaleur air/eau.

Quand le plafond est atteint, c'est toujours MaPrimeRénov' qui est rabotée, jamais la prime CEE. Concrètement, sur une pompe à chaleur air/eau, la dépense retenue s'arrête à 12 000 € : le cumul bute donc sur 90, 75 ou 60 % de cette somme selon la couleur du ménage, et l'estimation la plus haute que nous affichions sur ce poste est de 9 900 €, prime CEE comprise. Un ménage rose, privé de forfait, garde la prime CEE sans limite d'écrêtement de ce type.

Une chose que l'écrêtement ne touche pas : le reste à charge, lui, existe toujours. Les aides des collectivités, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ viennent ensuite, dans la limite de la dépense réellement engagée. Le panorama complet des dispositifs est sur la page des aides 2026.