Pompe à chaleur air/eau aux Lilas : 126 hectares, un réseau

51,4 % au gaz, 40,7 % à l'électricité, 7,3 % au fioul

Le recensement 2023 relève 51,4 % de résidences principales chauffées principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, contre 62,0 % en Seine-Saint-Denis, 40,7 % à l'électricité contre 32,4 %, et 7,3 % au fioul contre 3,1 %. Cette dernière valeur est la plus élevée du département parmi les communes que nous couvrons : le fioul y résiste dans de petits immeubles anciens et dans les 1 133 maisons de la commune, soit 9,5 % de ses 11 969 logements.

Ces logements-là sont dans la meilleure position pour financer un changement : la dépose d'une chaudière individuelle au charbon, au fioul ou au gaz, en résidence principale, multiplie par cinq le volume de certificats d'économies d'énergie, sous réserve d'un modèle détenant l'agrément « qualité et résilience industrielle » exigé depuis le 1er septembre 2026. La technologie est décrite dans le dossier pompe à chaleur air/eau.

2 338 degrés-jours à 123 mètres, et un réseau à 5 mètres

Le point de mesure de la mairie relève 2 338 degrés-jours unifiés de chauffage par an et 34,3 jours de gel, contre 2 311 degrés-jours et 33,6 jours au point départemental de Bobigny. L'écart tient à l'altitude : 123 mètres ici, 49 mètres là-bas. Ces valeurs viennent d'une réanalyse ERA5 à maille de 9 à 25 km, moyennée sur 2015-2024.

Autre particularité : un réseau de chaleur géothermique passe à 5 mètres du point mairie, et la base publique retourne ce point comme desservi. Là où il arrive, il constitue une solution à part entière, souvent plus simple à l'échelle d'un immeuble qu'une installation logement par logement. La vérification se fait à l'adresse exacte, auprès de l'exploitant.

Ce que nous ne décidons pas seuls : l'immeuble

Voici le refus de cette page. Avec 9,5 % de maisons, la demande qui nous parvient des Lilas concerne le plus souvent un appartement. Or l'unité extérieure se pose sur une façade, un balcon, une toiture ou une cour : autant d'éléments qui relèvent des parties communes ou de l'aspect extérieur de l'immeuble. Elle suppose donc l'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires, obtenue avant la commande, et nous ne posons pas de matériel sur la foi d'un accord oral entre voisins.

La commune étant dense, l'emplacement conforme manque parfois : mieux vaut le vérifier avant de choisir un modèle. Et quand le chauffage est collectif, ou quand le réseau dessert déjà l'immeuble, la comparaison honnête n'oppose pas une machine à une autre : elle met en balance un projet de bâtiment et un projet individuel, qui ne se décident pas au même endroit ni au même rythme.

Le 93260, Romainville, Bagnolet, Pantin

MaPrimeRénov' par geste va jusqu'à 5 000 € pour un ménage aux ressources très modestes, 4 000 € pour un modeste et 3 000 € pour un intermédiaire, sur une dépense retenue plafonnée à 12 000 € ; le profil supérieur n'y est pas éligible. L'aide est versée par l'Anah après les travaux. Montant exact après étude. La commune est en zone H1, facteur 1,2 sur le volume de certificats : barèmes sur nos aides 2026, contexte départemental sur notre page Seine-Saint-Denis.

Les Lilas tiennent sur le code postal 93260 et touchent Romainville, Bagnolet et Pantin. Un immeuble y est protégé au titre des monuments historiques et aucun site patrimonial remarquable n'y est institué : la déclaration préalable relève du cas général, dès que l'appareil est visible depuis l'espace public ou depuis un immeuble voisin. Aucune aide propre à la commune n'est publiée avec un barème vérifiable : nous n'en annonçons aucune. Le guichet neutre rattaché aux Lilas par la liste de l'Anah est l'Agence Locale de l'Énergie et du Climat Maîtrisez Votre Énergie, qui informe sans frais. L'estimation en ligne commence par le type de logement.